福岡の不動産競売物件情報を毎週配信!開札結果や配当要求終期の公告も当日配信。
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当サイトは会員制にて、競売不動産情報を配信しています。
このページではT2e競売不動産情報の7つのポイントをまとめてご説明します。
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1.インターネットならではのスピーディーな情報配信

期間入札・・・閲覧開始日の翌日夕刻
開札情報・・・開札日の当日15時頃(即日更新)
配当要求・・・閲覧開始日の当日15時頃(即日更新)
(※)物件の件数によって時間帯は異なります

情報はインターネット上で確認できるので、パソコン一つで情報をチェック!さらに、プリントすれば持ち運びも簡単!自宅・会社で、焦ることなくじっくりと情報をご覧いただけます。

2.物件情報+充実のデータ ↑ページの先頭へ
T2eの期間入札情報では、入札のための充実した物件情報はもちろん落札事例データ、地価評価額など、充実した各種データと連動しています。
駅周辺相場・・・近隣交通駅から半径3km以内で、過去に競売市場にでた物件事例
棟内落札データ・・・棟内の過去の落札事例(マンションの場合)
地価評価額・・・「国土交通省地価公示」「都道府県地価」「福岡県地価」の確認が可能
3.売主業者の仕入情報としても活用できる「開札情報」 ↑ページの先頭へ
上位4票の入札者名、入札金額が発表当日にわかるT2e開札情報。入札の結果としてだけでなく、物件を落札した売主業者の仕入れ情報としても利用可能です。
4.過去事例データは不良債権担保不動産のデータベース! ↑ページの先頭へ
2001年4月から現在までの福岡地裁[本庁]の競売市場データを提供している過去物件情報。これら過去の物件事例は「詳細情報」とともに「開札結果」とも連動しています。例えばこんな使い方・・・
1 入札価格の査定・・・各年度ごとに、同じ地域の落札金額を把握することで落札価格の上昇率を確認することが出来ます。
2 任意売却の際に「競売市場だったら、今いくらで落札されるか」という面から見た価格査定が可能に!
3 不良債権市場から仕入れた売買物件の内容確認
5.配当要求終期の公告情報も即日配信 ↑ページの先頭へ
裁判所でしか閲覧することができない「配当要求終期の公告」。T2eでは公告された数時間後に情報を配信しています。(※)配当要求終期の公告開始時間・・・13時
6.裁判所設置資料もダウンロード可能 ↑ページの先頭へ
裁判所に設置されている期間入札の3点セットを、ご自宅・職場のパソコン上にPDF形式でダウンロードし、パソコン上でいつでも閲覧することができますのでわざわざ裁判所に足を運ぶ手間が省けます。
期間入札の資料は、不動産競売情報サイトBIT(http://bit.sikkou.jp/)から無料でダウンロードできますが、所有者名や関係人名等が黒塗りで隠してあり、位置図も除いてあります。T2eでダウンロードできる資料は黒塗りがなく、位置図もすべてついています。
>>黒塗りされたbitの資料   >>T2eが提供している資料
7.プロも愛用する便利なツール ↑ページの先頭へ
実際に不動産業・競売ビジネスを行い情報を業務にフル活用しているプロの監修によって完成した便利な計算ツールをご用意しています。
利回り計算ツール
落札物件を賃貸運用したい場合の利回り計算に便利!予想落札金額と予想賃料を入力することで、簡単に実質の利回りがでてきます。
>> 拡大画面を見る
諸費用計算ツール
転売をお考えの方には、登記費用や不動産取得税、改装費用等々を試算し、入札予定価格と販売予定価格を入力することで簡単に粗利が計算されます。
>> 拡大画面を見る
ローンシミュレーションツール
借入総額・金利等を細かく入力し、
実際の支払いを本格的に計算することができます。
>> 拡大画面を見る

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