一般個人の方へ - 競売で不動産を購入するという選択肢

競売で不動産を購入するという選択肢

不動産を購入する場合、大きく分けて「新築物件」、「中古物件」、「競売物件」の3つ形態があります。これらの選択肢の中からそれぞれの良し悪しを理解し、自分に合った取得形態を選ぶことが重要です。競売不動産は、特殊性が強く難しいものと思われがちですが、きちんと良し悪しを理解して取得に望めば、充分にメリットがあります。

住宅購入の選択肢	○メリット	×デメリット
	・新築ならではの快適性・最新の設備・機能が導入・税金などの軽減措置が大きい	・購入費用が高い・隣人が住むまで分からない
	・新築に比べて価格が安い・実物を確認できる・管理の状態が分かる	・建物や設備が最新ではない・諸費用が割高（仲介手数料等）
	・市場価格よりもさらに安く取得できる可能性大・希少価値のある物件が出ることがある	・事前に室内を見れない・保証金を現金で用意する必要・取得までに手間がかかる・ローン取扱いが少ない

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